Schweden Immobilien - Neubauvilla von 2006 nahe Dorf Källsjö in Alleinlage
Objektnummer
Hal 15003

Halland

verkauft

Neubauvilla von 2006 nahe Dorf Källsjö in Alleinlage

Lage

Wundervoll versteckte, hohe und felsige Lage des Anwesens inmitten sch√∂nster Mischw√§lder in Alleinlage am Rande des gem√ľtlichen Dorfes ‚ÄěK√§llsj√∂‚Äú (deutsch = Quellensee). Ein Idyll in sich! Wildromantische Umgebung mit einer ca. 12 km langen Seenkette in nur 500 m Entfernung. Baden und Angeln nahe am Objekt. Eingeladen sind hier auch gerne Tennisspieler, weil das Dorf √ľber einen eigenen Tennisau√üenplatz verf√ľgt. Unendliche, spannende Fahrradwege direkt ab¬† Haust√ľr. Landhaustr√§ume! Erholung pur! In diesem Dorf haben wir fast 30 Jahre viele Monate im Jahr gelebt und wissen darum, wovon wir sprechen. Hier k√∂nnen Sie ganz im Einklang mit einer wunderbaren Natur leben!

Besonderheit

Es ist schon ein entspannendes Erlebnis ein relativ neues Schwedenhaus zu beziehen, welches f√ľr viele Jahre keinen Reparaturstau verursacht. Das moderne Hausdesign wird Ihnen √ľber viele Jahre eine gute Lebensqualit√§t zur Verf√ľgung stellen. Und auch das ist interessant f√ľr Sie: Will man dieses Objekt weiterhin als Vermietungsobjekt betreiben, steht in dem D√∂rfchen K√§llsj√∂ eine solide deutsche Familie zur Verf√ľgung, die Mietg√§ste empf√§ngt, verabschiedet und sich um die Endreinigung k√ľmmert. Und auch die komplette Hausbeaufsichtigung √ľbernimmt.

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Fertigstellung 2006, guter Standard, nat√ľrlich absolut winterfest

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1132 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Idyllisches Naturgrundst√ľck mit sch√∂nen Felsformationen - sogar mit kleinem Biotop

Wohnfläche
140 m²
Wohnfläche Sonstiges

Bestes Familienhaus in guter Qualität

Aufteilung

EG: Flur, K√ľche mit Essecke in offener Planl√∂sung mit dem grossen Wohnzimmer. Hier 2009 neu installiert: ein effektiver Kaminofen. WC + Duschraum, Wirtschaftsraum mit 2. Eingang
OG: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, gefliest, in sehr ansprechender Ausf√ľhrung

Renovierung

Neubau, fertiggestellt 2006, darum noch keine Reparaturen nötig. Zwischenzeitlich wurde das Wohnhaus einmal komplett neu gestrichen.

Heizungssystem

Im gesamten Parterre Fu√übodenheizung. Im OG wassergef√ľhrte Zenralheizung. Beide Systeme werden durch eine W√§rmepumpe versorgt.

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung und kommunale Entsorgung

Sonstiges

Ger√§teh√§uschen, Festnetztelefon, Satellitenanlage f√ľr deutsche Programme, Ruderboot f√ľr 4 Personen. Nur 30 km zum Meer / Kattegatt. Achtung: Die gesamte, neuwertige Einrichtung des Hauses ist im Kaufpreis enthalten.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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