Neubauvilla von 2006 nahe Dorf Källsjö in Alleinlage
Lage
Wundervoll versteckte, hohe und felsige Lage des Anwesens inmitten schönster Mischwälder in Alleinlage am Rande des gemütlichen Dorfes „Källsjö“ (deutsch = Quellensee). Ein Idyll in sich! Wildromantische Umgebung mit einer ca. 12 km langen Seenkette in nur 500 m Entfernung. Baden und Angeln nahe am Objekt. Eingeladen sind hier auch gerne Tennisspieler, weil das Dorf über einen eigenen Tennisaußenplatz verfügt. Unendliche, spannende Fahrradwege direkt ab Haustür. Landhausträume! Erholung pur! In diesem Dorf haben wir fast 30 Jahre viele Monate im Jahr gelebt und wissen darum, wovon wir sprechen. Hier können Sie ganz im Einklang mit einer wunderbaren Natur leben!
Besonderheit
Es ist schon ein entspannendes Erlebnis ein relativ neues Schwedenhaus zu beziehen, welches für viele Jahre keinen Reparaturstau verursacht. Das moderne Hausdesign wird Ihnen über viele Jahre eine gute Lebensqualität zur Verfügung stellen. Und auch das ist interessant für Sie: Will man dieses Objekt weiterhin als Vermietungsobjekt betreiben, steht in dem Dörfchen Källsjö eine solide deutsche Familie zur Verfügung, die Mietgäste empfängt, verabschiedet und sich um die Endreinigung kümmert. Und auch die komplette Hausbeaufsichtigung übernimmt.
Wohnhaus
1,5 geschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Fertigstellung 2006, guter Standard, natürlich absolut winterfest
Grundstücksgröße
1132 m²
Grundstück Sonstiges
Idyllisches Naturgrundstück mit schönen Felsformationen - sogar mit kleinem Biotop
Wohnfläche
140 m²
Wohnfläche Sonstiges
Bestes Familienhaus in guter Qualität
Aufteilung
EG: Flur, Küche mit Essecke in offener Planlösung mit dem grossen Wohnzimmer. Hier 2009 neu installiert: ein effektiver Kaminofen. WC + Duschraum, Wirtschaftsraum mit 2. Eingang
OG: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, gefliest, in sehr ansprechender Ausführung
Renovierung
Neubau, fertiggestellt 2006, darum noch keine Reparaturen nötig. Zwischenzeitlich wurde das Wohnhaus einmal komplett neu gestrichen.
Heizungssystem
Im gesamten Parterre Fußbodenheizung. Im OG wassergeführte Zenralheizung. Beide Systeme werden durch eine Wärmepumpe versorgt.
Wasser / Abwasser
Kommunale Wasserversorgung und kommunale Entsorgung
Sonstiges
Gerätehäuschen, Festnetztelefon, Satellitenanlage für deutsche Programme, Ruderboot für 4 Personen. Nur 30 km zum Meer / Kattegatt. Achtung: Die gesamte, neuwertige Einrichtung des Hauses ist im Kaufpreis enthalten.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Ort (nächst größerer)
 10 km Ullared/Einkauf
 34 km Varberg/Fähre
 79 km Göteborg/Airport
100 km Göteborg/City
156 km Helsingborg/Fähre
213 km Malmö/Brücke
245 km Trelleborg/Fähre'
257 km Kopenhagen/Airport
579 km Hamburg
683 km Berlin
Â
Weitere Schweden Immobilien in dieser Provinz
