Objektnummer
Hal 19008

Halland

Ausgangspreis
1.300.000 SEK
z. Zt. ca.:
124.900 Euro*
Steuerwert
750.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Källsjö! Leben in einem kleinen schwedischen Dorf? Ja, bitte! Unbedingt und möglichst bald!

Lage

Unsere Immobilie, ein √ľberaus gem√ľtliches Permanentwohnhaus im alten Stil aus dem Jahre 1947, welches auch prima als Feriendomizil genutzt werden kann, liegt in der √ľberaus gesch√§tzten¬† Provinz HALLAND nahe der beachtlichen Kattegatt K√ľste, der Westk√ľste Schwedens, nur ca. 90 km s√ľdlich von G√∂teborg.
Die Natursch√∂nheit dieser Landschaft f√ľhrt zu der unter¬† Liebhabern h√§ufig gebrauchten Redewendung "Hall√§ndische Schweiz". Die hervorragenden Merkmale Hallands sind weit gedehnte, sehr h√ľgelige, anmutige Mischwaldlandschaften mit hohem Erholungswert, die von vielen und h√§ufig sehr eindrucksvollen Binnenseen durchzogen werden. Hervorhebenswert ist das Naturparadies "Fegen Seenplatte" in der N√§he.
Andererseits lockt nat√ľrlich die eindrucksvolle K√ľstenlinie des Kattegatts viele Liebhaber nach Halland - mit den klassischen K√ľstenst√§dten Varberg, Falkenberg, Halmstad.
Halland bietet so viel! Jeder kann sich hier seinen pers√∂nlichen Schwedentraum erf√ľllen.
Und in dieser ausdr√ľcklich erw√§hnenswerten schwedischen Provinz eine Wohnimmobilie zu besitzen, k√∂nnte ein besonderes Immobilienziel von Ihnen sein.
Unser hier vorgestelltes Angebot ist auch sehr gut f√ľr eine Auswandererfamilie zu nutzen.
Sie sind bereits im Ruhestand und wollen Ihren Lebensabend friedlich genie√üen? In Schweden? Denn mal los! Hier haben wir f√ľr Sie ein nettes Zuhause gefunden, das Sie sch√§tzen lernen werden. Willkommen!

 

 

Besonderheit

Schweden ist ein wunderbar aufstrebendes nordeurop√§isches Naturparadies, das in den letzten Jahrzehnten erstaunliche Fortschritte in Richtung eines modernen Wirtschafts- und Staatsgebildes durchf√ľhrte - unter Erhaltung der klassischen kulturellen Werte, die uns Schweden so liebenswert machen. Und dieses alles findet statt auf einer gigantischen Landfl√§che von 450.295 km¬≤, so dass statistisch gesehen auf einem Qudratkilometer nur ca. 22 Menschen leben (Deutschland ist ein bi√üchen voller: ca. 227 Einwohner per km¬≤!). Soll hei√üen, dass hier in Schweden der einzelne Mensch mehr als gen√ľgend Lebensraum vorfindet, um seinen pers√∂nlichen Platzbed√ľrfnissen absolut gerecht zu werden! Und genau diese Voraussetzung haben Sie doch gesucht!

Wohnhaus

Gem√ľtliches Permanentwohnhaus, Baujahr 1947, guter Zustand, absolut winterfest, Lage im D√∂rfchen "K√§llsj√∂" / Provinz Halland
 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2484 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck mit Rasenanteil, gelegen an einem Nebenweg des Dorfes in absolut ruhiger Lage

Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
58m²
Nutzfläche Sonstiges

Keller. Das Objekt ist voll unterkellert

Aufteilung

EG: Haupteingang, Flur, WC + Duschraum, Wohnk√ľche mit Holzherd, gro√ües Wohnzimmer (fr√ľher 2 R√§ume), Treppenhaus zum OG
OG: Treppenhaus / Flur, 2 Schlafzimmer, neuer WC Raum mit Handwaschbecken
Keller: Das Haus ist vollunterkellert mit ca. 58 m² Nutzfläche.

Renovierung

Durchgängig. Das Objekt befindet sich in einem guten Gebrauchszustand. Im Keller sollten die Betonböden neu gestrichen werden
Das Wohnhaus hat 2008 eine neue Drenage erhalten und 2017 √ľberwiegend neue Fenster

Heizungssystem

Wassergef√ľhrte Zentralheizung mit Heizungskessel im Keller (Heizmittel E-Patrone)
Klassischer Holzherd in der Wohnk√ľche - hierauf kann auch prima gekocht werden
Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung / kommunale Entsorgung

Sonstiges

2 kleine Holzschuppen f√ľr Brennholzbevorratung, Gartenger√§te, Fahrr√§der u.a.

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler f√ľr den Verkauf dieser Liegenschaft:
Gods & Gårdar, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-43832 Landvetter
eMail: anders@revelj.se  -  Tel. 0046 706 28 95 15

 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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823 km Berlin / reine Autofahrt 9 Std. 15 Min.
 

Lage in Schweden

in der Provinz Halland