Objektnummer
Dals 23042

Dalsland

verkauft

"Norra Viken" - und noch ein schwedisches Schmuckstück am berühmten Binnenmeer VÄNERN in direkter Seeuferlage. Einfach toll!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Jawohl, hier dürfen wir Ihnen wieder ein besonders schönes Schmuckstück in Form einer eindrucksvollen Schwedenvilla vorstellen , wie wir sie normalerweise nicht jeden Tag präsentiert bekommen. Es erwartet Sie ein direktes Wassergrundstück in einer nördlichen Bucht des Binnenmeeres VÄNERN, der in seiner Ausdehnung sage und schreibe 10 x größer ist als der deutsche Bodensee! Es ist also nicht übertrieben zu sagen, dass sich vor Ihrer Haustür der VÄNERN als wahres Binnenmeer outet mit einer Längsachse von ca. 140 km. Unglaublich!
Schauen Sie auf die mitgelieferte Karte (Button "Link zur Karte" im Exposé) und stellen Sie die hervorragende Lage des Anwesens nahe der Ortschaft ÅMÅL fest, die auch für Sie eine beruhigende Vollversorgung vorhält!

Besonderheit

Stellen Sie sich folgendes vor: Sie besitzen direkt an dieser Bucht des VÄNERN ein eigenes Wohnhaus auf einem echten Wassergrundstück und genießen auf Ihrer Seeterrasse  an warmen Sommerabenden den lauen auflandigen Wind, vielleicht sogar bei einem Gläschen Wein, in der Runde Ihrer Lieben. Und träumen gemeinsam von einer friedlichen, behaglichen Zukunft in diesem Teil der Welt.
Dieses wünschen wir Ihnen von ganzem Herzen!
Auch wir leben hier in SCHWEDEN.

Wohnhaus

Solide Schwedenvilla, Baujahr 2004, Wohn- + Nutzfläche 125 m²,  klassischer Baustil in moderner Ausführung, eigenes Seeufer, eigene Boots- u. Badebrücke mit Seehaus + extra Gerätehaus auf dem Festland. Diese Immobilie ist gleich gut geeignet als Ferien- bzw. Permanentwohnhaus. Absolut winterfest, prima für eine Einwandererfamilie, die hier ihren Lebenstraum in Schweden verwirklichen möchte.
Solche Standorte werden von Jahr zu Jahr immer wertvoller - und damit natürlich auch teurer!

Grundstücksgröße
1350 m²
Wohnfläche
105 m²
Wohnfläche Sonstiges

105 m² Wohnfläche + 20 m² Nutzfläche

Aufteilung

EG: Eingangsbereich, große, offene Wohnhalle mit Kaminofen in offener Planlösung und integrierter Küche mit Essecke. WC + Duschraum, Technikraum für die Heizungseinheit, Treppe ins Obergeschoß.
OG:  Flur, Elternschlafzimmer, 2 offene Schlafzimmer (z.B. als Kinderzimmer gut geeignet)

Renovierung

Durchgängig renoviert.
Heutiger sehr guter Gebrauchszustand.

Heizungssystem

Luft-Wärmepumpe mit wassergeführter Zentralheizung + Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

1. Wasserversorgung (Trinkwasser) durch eigenen Tiefbrunnen
2. WC + Grauwasserentsorgung durch eigenes Kammersystem

Sonstiges

1. Eigene Boots- + Badebrücke mit Strandhaus.
2. Geräte- + Vorratshhäuschen mit PKW-Parkplatz
Schnelles Internet (Glasfaserkabel)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    7 km  Åmål / Vollversorgung
  18 km  Säffle / Vollversorgung
182 km  Göteborg / Fähre nach Frederikshaven / DK
193 km  Göteborg Airport / Landvetter / international
226 km  Oslo Airport
319 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grena
393 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
450 km  Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
482 km  Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
482 km  Kopenhagen / Airport / international 
816 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 10 Std. 10 Min.
920 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 12 Std.