Objektnummer
Dal 20006

Dalsland

Ausgangspreis
2.725.000 SEK
z. Zt. ca.:
247.661 Euro*
Steuerwert
841.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
reserviert

Zwischen Fantasie und Wirklichkeit: Wahnsinnslage "Östra JĂ€rn" direkt am riesigen Binnenmeer VÄNERN!

Lage

So eine Lage - Wahnsinn!  Der drittgrĂ¶ĂŸte See Europas liegt direkt vor der HaustĂŒr dieser Aufsehen erregenden Immobilie mit einem mĂ€chtigen Panoramablick voraus zwischen Himmel und Wasser. Hier können Sie ein immer wĂ€hrendes, dramatisches Naturschauspiel geniessen, das Sie nicht mehr loslĂ€ĂŸt!
Die Immobilie befindet sich auf einer HĂŒgelformation nur etwa 40 m vom Sandstrand entfernt! WOW!

Besonderheit

Der Ausblick wird eigentlich nur von der Rundung der Erde und der Klarheit der Luft begrenzt. 

Objektbereich Sonstiges

In der nĂ€chsten Umgebung befinden sich einige weitere FerienhĂ€user und kleine Hofstellen. Wiesen und leicht hĂŒgeliche MischwĂ€lder wechseln sich idyllisch ab. Eine Vielfalt der Natur, so wie in Dalsland ĂŒblich.

Wohnhaus

Eingeschossiges Holzhaus auf Plintgrund mit Ursprung in den 60-er Jahren und im Laufe der Zeit mehrmals an- und umgebaut. 

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
1364 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

Die Immobilie befindet sich auf einem "HĂŒgelaattel" und das GrundstĂŒck fĂ€llt auf beiden Seiten deutlich ab. Eine Treppe fĂŒhrt hinab zum Sandstrand. Baden direkt vor dem Haus möglich.

WohnflÀche
70 mÂČ
Aufteilung

EG: Flur / Wohndiele, KĂŒche, Essecke, 3 Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer mit Kaminofen, Bad. ÜberdĂ€chte Veranda zur Seeseite hin

Renovierung

Das Haus wurde laufend gewartet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.

Heizungssystem

LuftwÀrmepumpe und elektrische Heizkörper sowie einem Kaminofen.

Wasser / Abwasser

1. Trinkwasserversorgung: Siedlungsgemeinschaft (Sommerbetrieb) - kann auf ganzjÀhrige Wasserversorgung umgebaut werden.
2. Entsorgung: Kammersystem fĂŒr Grauwasser, Tank fĂŒr WC.

Elektro

ElektrizitÀt vorhanden

Sonstiges

NebengebĂ€ude, ca 25 m2, teilweise renovierungsbedĂŒrftig. Mögliches spĂ€teres GĂ€stehĂ€uschen.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Meldung Covid 19

Die Reisewarnung fĂŒr Schweden wurde vom AuswĂ€rtigen Amt am 14. Juli 2020 aufgehoben!
Gleichzeitig wird Schweden nicht mehr als Risikogebiet gelistet!
Somit entfĂ€llt die bisherige QuarantĂ€nepflicht fĂŒr Reisende nach der RĂŒckkehr aus Schweden nach Deutschland!

(Alle Angaben ohne GewÀhr)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen fast jederzeit fĂŒr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:   04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

  10 km  Mellerud / Vollversorgung, Bahnhof
135 km  Göteborg / FÀhrhafen
157 km  Göteborg / Landvetter / Airport
350 km  Helsingborg / FÀhre nach DK
404 km  Malmö / BrĂŒcke nach DK
435 km  Trelleborg / FÀhre nach D
436 km  Kopenhagen / Airport
750 km  Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 9 Std.
874 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 11 Std.

 

Lage in Schweden

in der Provinz Dalsland