Objektnummer
Dal 20006

Dalsland

Ausgangspreis
2.725.000 SEK
z. Zt. ca.:
247.661 Euro*
Steuerwert
841.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Zwischen Fantasie und Wirklichkeit: Wahnsinnslage "√Ėstra J√§rn" direkt am riesigen Binnenmeer V√ĄNERN!

Lage

So eine Lage - Wahnsinn!¬† Der drittgr√∂√üte See Europas liegt direkt vor der Haust√ľr dieser Aufsehen erregenden Immobilie mit einem m√§chtigen Panoramablick voraus zwischen Himmel und Wasser. Hier k√∂nnen Sie ein immer w√§hrendes, dramatisches Naturschauspiel geniessen, das Sie nicht mehr losl√§√üt!
Die Immobilie befindet sich auf einer H√ľgelformation nur etwa 40 m vom Sandstrand entfernt! WOW!

Besonderheit

Der Ausblick wird eigentlich nur von der Rundung der Erde und der Klarheit der Luft begrenzt. 

Objektbereich Sonstiges

In der n√§chsten Umgebung befinden sich einige weitere Ferienh√§user und kleine Hofstellen. Wiesen und leicht h√ľgeliche Mischw√§lder wechseln sich idyllisch ab. Eine Vielfalt der Natur, so wie in Dalsland √ľblich.

Wohnhaus

Eingeschossiges Holzhaus auf Plintgrund mit Ursprung in den 60-er Jahren und im Laufe der Zeit mehrmals an- und umgebaut. 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1364 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Die Immobilie befindet sich auf einem "H√ľgelaattel" und das Grundst√ľck f√§llt auf beiden Seiten deutlich ab. Eine Treppe f√ľhrt hinab zum Sandstrand. Baden direkt vor dem Haus m√∂glich.

Wohnfläche
70 m²
Aufteilung

EG: Flur / Wohndiele, K√ľche, Essecke, 3 Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer mit Kaminofen, Bad. √úberd√§chte Veranda zur Seeseite hin

Renovierung

Das Haus wurde laufend gewartet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.

Heizungssystem

Luftwärmepumpe und elektrische Heizkörper sowie einem Kaminofen.

Wasser / Abwasser

1. Trinkwasserversorgung: Siedlungsgemeinschaft (Sommerbetrieb) - kann auf ganzjährige Wasserversorgung umgebaut werden.
2. Entsorgung: Kammersystem f√ľr Grauwasser, Tank f√ľr WC.

Elektro

Elektrizität vorhanden

Sonstiges

Nebengeb√§ude, ca 25 m2, teilweise renovierungsbed√ľrftig. M√∂gliches sp√§teres G√§steh√§uschen.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Alle Quarantäne-Vorschriften auf deutscher Seite wurden aufgehoben.
(Angaben ohne Gewähr!)

Wir sind ab sofort wieder zur Absprache von Besichtigungsterminen f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  10 km  Mellerud / Vollversorgung, Bahnhof
135 km  Göteborg / Fährhafen
157 km  Göteborg / Landvetter / Airport
350 km  Helsingborg / Fähre nach DK
404 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
435 km  Trelleborg / Fähre nach D
436 km  Kopenhagen / Airport
750 km  Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 9 Std.
874 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 11 Std.

 

Lage in Schweden

in der Provinz Dalsland