Schweden Immobilien - Schwedenvilla direkt am Kattegatt
Objektnummer
Boh 29022

Bohuslän

Verkaufs-Archiv

Schwedenvilla direkt am Kattegatt

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Wunderbare Platzierung dieser klassischen Schwedenvilla in urw√ľchsiger Einzellage direkt am Meer in Bohusl√§n! Sensationeller Standort des Hauses. Haben Sie in Ihrem Leben schon einmal so etwas gesehen: Eine echte Alleinlage unmittelbar am Kattegatt? Die man zudem auch noch erwerben kann? Das verm√∂gen wir uns jedenfalls nicht vorzustellen! Wer es sich leisten kann, k√∂nnte hier ein kleines ‚ÄěWunder‚Äú erwerben!

Besonderheit

Zum Grundst√ľck geh√∂rt auch eine eingetragene Bootsbr√ľcke, die von gr√∂√üeren Segelyachten genutzt werden kann. Hier k√∂nnte nat√ľrlich auch Ihr eigenes Boot liegen. Und von hier aus starten Sie in die unendlichen Meere dieser Welt! Von der Villa √∂ffnet sich ein erhabener Blick in den Sch√§rengarten zwischen den beiden gro√üen Inseln ‚ÄěTj√∂rn‚Äú + ‚ÄěOrust‚Äú. Besser geht es nicht!

Wohnhaus

1,5-geschossige Holzvilla. Der Baustil ist klassisch f√ľr Bohusl√§n. Baujahr 1960.


An- und umgebaut ab 2001, Ziegeldach. Fenster √ľberwiegend mit 3 fach Glas!

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3570 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Natur- und Strandgrundst√ľck, h√ľgelig bis felsig! Spannend! Zugang zum Strand mittels eingeschriebenen Servituts. Bizarre Umgebung!

Wohnfläche
120 m²
Wohnfläche Sonstiges

Holzterrasse mit Jacuzzi (Gartenwhirlpool)

Nutzfläche
30m²
Aufteilung

Eingangsflur, Badezimmer, K√ľche mit Essecke, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer.


OG: 1 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer im Turm mit eigener Treppe (steil). H√∂herwertige Einrichtung, beste K√ľchenausstattung

Renovierung

Ausgebaut sowie modernisiert ab 2001 fortlaufend. Alles in sehr gepflegten Zustand.

Heizungssystem

Elektroradiatoren (wie in Schweden √ľblich) + Kamine

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung √ľber Kammersystem

Sonstiges

Der eigentliche Luxus dieses Anwesens ist die ungew√∂hnliche Alleinlage am Meer. Im Prinzip ein unbezahlbarer Standort, den es so schnell nicht wieder am Immobilienmarkt geben d√ľrfte. Greifen Sie zu!

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Stenungsund = ca. 14 km