Ferienhäuschen Stenarsbön. Traumhafte Lage mit unverbaubarem Ausblick auf den See SANNESJÖN in der Provinz BOHUSLÄN. Super!
Lage
Paukenschlag!
Das hier vorgestellte Ferienhaus liegt in der schwedischen Spitzenprovinz BOHUSLÄN / schwedische Westküste und nur ca. 40 km nördlich der Küstenstadt UDDEVALLA / Kattegatt..
Die Immobilie punktet durch eine hervorragende Aussichtslage zum See SANNESJÖN (nördlich der Ortschaft "Hedekas") in Bohusläns naturschönem Binnenland. Durch die  Einsamkeit der Lage hat man den Eindruck, dass sich hier die Zeit gefühlsmäßig wesentlich verlangsamt. Und damit hätten wir einen wichtigen Erholungsfaktor!
Waldreiche, hügelige Natur, durchzogen von mehreren kleinen Hofstellen.
Hier erlebt man noch immer die besondere Magie Schwedens. Zauberhaft!
Besonderheit
Die angebotene Immobilie ist eine absolute Rarität in Südschweden. Viele Interessenten suchen genau eine solche Objektplatzierung so nahe am Wasser - in diesem Fall nur ca. 40 m vom Ufer entfernt - und zu einem solch sensationell niedrigen Kaufpreis. Vor dem Objekt führt zwar eine kleine, untergeordnete Landstraße am Ferienhäuschen vorbei, ist aber aufgrund der Hanglage kaum sichtbar. Dafür hat der zukünftige Eigentümer einen uneingeschränkten und traumhaft schönen Blick auf den See Sannesjön.
Wohnhaus
Einfaches Sommerhaus aus den 60-er Jahren. Im Laufe der Zeit an- und umgebaut. Seit den 80-er Jahren ist das Ferienhaus relativ unverändert und könnte eine gewisse Modernisierung gebrauchen. Das Haus bietet Unterkunft (mit dem Gästehäuschen zusammen) für 4 / 5 Personen.
Holzbauweise mit flachem, blechverkleidetem Satteldach (erneuert 2015)
Grundstücksgröße
790 m²
Grundstück Sonstiges
Wald- / Naturgrundstück in Hanglage nach Westen und zum See hin abfallend. Zufahrt gemeinsam mit einem Nachbarn. Einfacher Forstweg die letzten paar hundert Meter. Teilweise etwas steil und nicht ganz einfach zu befahren.
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges
Gästehaus in Holzbauweise auf Plintgrund.
Einfaches Holzgebäude mit Plumpsklo und Brennholzvorrat.
Aufteilung
EG: Flur, Wohnzimmer m. Kamin, kleine Küche (Holz- und E-Herd, Spüle, Kühlschrank), Essecke,
Wohndiele / Schlafabteilung ( Etagenbett, 2 x EB) mit Vorhang abgetrennt.
Renovierung
Das Haus sollte grundlegend modernisiert werden.
Heizungssystem
Elektrische Heizkörper, Kamin im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
1. Trinkwasserversorgung: Trinkwasserquelle mit Selbstdruck.
2. Entsorgung Grauwasser: In Steinkisten im Aussenbereich
3. Trockentoilette
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
22.12.2020:
SCHWEDENS GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!
Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger" (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurückgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden gilt eine 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheitsämtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark grundsätzlich passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
 10 km Hedekas / Grundversorung
 25 km Munkedal / Vollversorgung
 40 km Udevalla / Vollversorgung
149 km Göteborg Landvetter / Airport
339 km Helsingborg / Fähre nach DK
396 km Malmö / Brücke nach DK
428 km Trelleborg / Fähre nach DE
Hamburg z.Zt. durch DK nicht erreichbar (Corona)
859 km Berlin / reine Autofahrzeit ca. 12 Std
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