Objektnummer
Ble 19015

Blekinge

Ausgangspreis
7.800.000 SEK
z. Zt. ca.:
727.300 Euro*
Steuerwert
2.108.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Neuer Paukenschlag! Beeindruckende Villa auf der Sch√§reninsel H√§stholmen! Nahe Karlskrona. S√ľdliche Osteek√ľste!

Lage

Neuer Immobilienpaukenschlag auf der Ostseesch√§re "H√§stholmen" im Archipel der kultigen K√ľstenstadt "Karlskrona" des fantastischen Sch√§rengartens der s√ľdlichen Ostseek√ľste. Hier bilden die beiden Inseln "Ytter√∂n" + "√Ėstra H√§stholmen" das Innere eines riesigen Archipels mit einem Gesamtumfang von mehr als 1000 Felseninseln.¬†
"Ytter√∂n" + "H√§stholmen" bilden an diesem Platz zusammen eines der gr√∂√üten Naturschutzgebiete der Provinz BLEKINGE, die gerne auch als "Garten Schwedens" bezeichnet wird. Und hier, nur ca. 190 m vom Ostseeufer der Insel entfernt, k√∂nnen wir Ihnen die nachfolgend beschriebene "Schwedenvilla H√§stholmen" anbieten. Ein Immobilienvergn√ľgen besonderer Art mit einer Gesamtgrundst√ľcksgr√∂√üe von mehr als 13 ha (130.000 m¬≤ - gest√ľckelt in verschieden gro√üe Areale).
Bitte nutzen Sie unseren Button "Link zur Karte" in diesem Expos√©, fixieren den Standort der Immobilie und lassen sich entf√ľhren in die dramatisch sch√∂ne Wasserwelt der s√ľdlichen Ostseek√ľste.

Besonderheit

Sind Sie auch "reif" f√ľr die Insel? l "H√§stholmen", verschmolzen mit der Insel "Ytter√∂n", Gesamtgr√∂√üe ca. 3,8 km¬≤ und bewohnt von z.Zt. 59 permanenten Einwohnern, ist Teil einer kulturhistorisch wertvollen Inselwelt, die mit einer Seilzugf√§hre vom Festland aus, Fahrzeit ca. 8 Minuten, fast ununterbrochen angefahren wird - 4 x pro Stunde jeden Tag / von morgens bis abends. So bleibt alles sch√∂n planbar und man kommt nie in Zugzwang oder Terminschweirigkeiten.
Hier merken Sie sofort, dass das nördliche Königreich unser Bilderbuchland ist - eine ganz andere Welt, in der Sie und Ihre Familie absolut entspannt leben können, die himmlische Ruhe genießen und unterwegs sind, zu viel mehr Lebensqualität.
Zum Areal geh√∂ren auch 4 Inseln - eine gemeinsam mit dem Nachbarn - und zwei Areale auf der Hauptinsel verf√ľgen √ľber einen eigenen Strand.
Genussvolle Aussichten f√ľr "Sehleute"!

 

Wohnhaus

Grundsolide Schwedenvilla in klassischem Stil, Baujahr ca. 1909, umgebaut, durchrenoviert und angebaut 2007, absolutes Permanentwohnhaus, winterfest, 3fach-Verglasung, modern und in sehr gutem Bauzustand mit Sicht auf die Ostsee

Grundst√ľcksgr√∂√üe
130000 m²
Grundst√ľck Sonstiges

11 Einzelgrundst√ľcke, davon alleine 4 Inseln im Sch√§rengarten von Karlskrona. 2 Grundst√ľcke auf der Hauptinsel verf√ľgen √ľber einen eigenen Strand.
 

Wohnfläche
180 m²
Aufteilung

EG: √úberdachter Eingang, Hausflur, in offener Planl√∂sung K√ľche + Esszimmer, WC Raum, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Badezimmer mit Waschmaschine + Trockner
OG: 1 Wohnstudio, durchgängig, 58 m²,  mit Gästeschlafecke, und Ausgang zu 2 Balkonen

Renovierung

Durchgänigig. Heute befindet sich das Wohnhaus in einem sehr guten Allgemeinzustand. Einige Aussenstreicharbeiten nötig.
Umgebaut 2007.

Heizungssystem

Elektrische Fussbodenheizung, Kaminofen im Speisezimmer, 1 Holzbrandherd in der K√ľche, 1 Kachelofen im Elternschlafzimmer, 1 Luftw√§rmepumpe im OG

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung, kommunale Entsorgung

Sonstiges

2 Scheunengebäude,
Bootsplätze

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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139 km  Växjö Airport / International
229 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
261 km¬† Trelleborg / Br√ľcke nach D
261 km  Kopenhagen / Airport / International
579 km¬† Flensburg / Grenz√ľbertritt D / DK
595 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 7 Std. 40 Min.
699 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std

Lage in Schweden

in der Provinz Blekinge