Lust auf Neues aus der Welt Südschwedens? Dann haben wir für Sie ein echtes Seeufer-grundstück. Zandersee! Südausrichtung! Västergötland!
Jeder zweite Interessierte an schwedischen Ferienhäusern wünscht sich in Südschweden ein "echtes", ein "richtiges" Seeufergrundstück. Selbstverständlich mit Seeblick und unmittelbarem Wasserzugang!
Aber leider können wir nur wenige Wünsche dieser Art erfüllen, weil es in Südschweden Grundstücke mit unmittelbarer Platzierung am Wasser immer seltener gibt. Und wenn, dann häufig in einer Eigentümergemeinschaft mit vielen Häusern in direkter Nachbarschaft.
Überraschung! Denn heute können w i r Ihnen ausnahmsweise ein richtiges Seeufergrundstück mit eigenem Wasserecht anbieten am wahrscheinlich besten Hechtsee Västergötlands! Hervorragender Zanderbestand. Grundstück in Südwestausrichtung.
Dieses aktuelle Immobilienangebot erfüllt die Vorgaben von Schwedenliebhabern, die möglichst eine Alleinlage oder nur ganz wenige Nachbarn in der Nähe akzeptieren.
Das Anwesen liegt mit nur einem Nachbargrundstück im Bereich der Nordspitze des riesigen Sees TOLKEN - Wasserachse ca. 10 km - in der naturschönen Provinz Västergötland, unweit der Kleinstadt Ulricehamn.
Nutzen Sie unbedingt unsere im Exposé mitgelieferte Landkarte über den Button: "Link zur Karte" und lassen sich verführen von der wunderbaren Objektlage.
Die Kartendarstellung können Sie vergrößern / verkleinern und auch in den Satellitenmodus umschalten, um ausreichende Objektlageinformationen zu erhalten.
Sie werden begeistert sein!
Hier erwartet Sie eine absolute Ausnahmeimmobilie, die Ihr Leben fantastisch bereichern wird. Urlaub direkt am See und auf einem eigenen Ufergrundstück!
Was kann man mehr wollen?
Und das alles in SCHWEDEN - unserem Märchenland im Norden!
Häufig werden wir nach dem Standort unserer Wohnhäuser und deren Ausrichtung auf den Grundstücken befragt: Hat es auch die richtige Ausrichtung zur Sonne?
Jawohl, können wir beruhigt antworten, das hier angebotene Grundstück "guckt" fast in Richtung Süden und erlebt sichtbar den Sonnenaufgang östlich, mittags steht die Sonne etwas über südlich und verschwindet in den Abendstunden (verdeckt durch Hügel und Wald) im Westen. Sind Sie am eigenen Strand, genießen Sie ganz viele Sonnenstunden in den Sommermonaten ohne Einschränkung.
Das Ferienhaus bietet zurzeit ca. 80 m² Wohnfläche. Natürlich können Sie diese bei Bedarf durch einen Anbau entsprechend vergrößern. Da wir uns mit der Immobilie im Strandschutzbereich befinden, könnte mit einer maximalen Erweiterung von ca. 50 % der ursprünglichen Hausgröße gerechnet werden. Bei Bedarf erkundigen wir uns gerne für Sie bei den zuständigen Behörden.
Zusätzlich zur Immobilie kann ein hochwertiges Motorboot in Alluminiumausführung des bekannten finnischen Herstellers "Silver", Modell "Silver Fox 485" erworben werden.
Baujahr 2009, Motor Mercury 50 PS, Scheckheft gepflegt, elektrischer Anlasser, Powertrimm, zusätzliche Kabine, zusätzlicher Elektromotor zum Zanderfischen, elektrische Ankerwinde, Humminbird GPS Farb-Echolot, Komplettausstattung, einwandfreier Zustand. Zum Boot gehört auch ein fast neuwertigerTrailer, angeschaft 2013
Kaufpreis komplett 14.500,-- EUR (Verhandlungsbasis)
Das richtige Immobilienangebot für Liebhaber echter Wassergrundstücke! Direkt vom Grundstück aus geht es ab in die Fluten. Riesenspaß für die ganze Familie.
Ferien- und Festwohnhaus auf echtem Seeufergrundstück, winterfest, Baujahr um 1957, erweitert. Unverbaubarer Wasserblick!
EG: Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer, Veranda, 2 Schlafzimmer, WC+Duschraum
Keller: 1 Raum + Kriechkeller
Ständig!
Verandaanbau ca.1995 - mit neuen Elite 3-Glas-Fenstern in Holz- / Alluminiumausführung von 2016 (hochwertiger geht es nicht mehr)
Elektroradiatoren im gesamten Gebäude + Kaminofen mit Kasette im Wohnzimmer
Eigene Trinkwasserversorgung durch Tiefbrunnen auf dem Grundstück und frostsicherer Zuleitung ins Wohnhaus
Entsorgung des Hauses durch 3-Kammer-System
1. Bootsschuppen, direkt am Wasser platziert
2. Saunahaus - nur 15 m vom Ufer entfernt - mit Wasserversorgung aus dem Haupthaus. Dusche mit Heißwasserboiler. Saunaholzofen.
3. Schuppen für Kaminholzvorrat, Gartengeräte, Fahrräder, Rasenmähertraktor
4.Anglerhütte am Wasser - für gemütliche, geschützte Stunden am Wasser
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
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(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
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Mobil 0046 725 10 50 00
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Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
500 m Lebensmittel Grundversorgung
10 km Ulricehamn / Vollversorgung
27 km Borås / Vollversorgung
67 km Göteborg / Airport / International
112 km Varberg / Fähre nach DK
252 km Helsingborg / Fähre nach DK
309 km Malmö / Brücke nach DK
341 km Trelleborg / Fähre nach D
353 km Kopenhagen / Airport / International
659 km Flensburg / Grenzübergang DK
639 km Hamburg / reine Autofahrt 8 Std.16 Min.
779 km Berlin / reine Autofahrt 10 Std.15 Min.