Schweden Immobilien - Åsunda - einfaches Ferienhaus auf der Insel Åsundaön in idyllischer Wasserlage
Objektnummer
Vaerm 21167

Värmland

verkauft

Åsunda - einfaches Ferienhaus auf der Insel Åsundaön in idyllischer Wasserlage

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Lage

Gemütliche und sehr idyllische Stationierung der Immobilie auf der Insel Åsunda mit wunderschönem Blick über den See Vänern - hier sogar ein reizvoller Schärengarten. Interessant: Es gibt eine kleine Fähre, mit der man seinen PKW gegen eine geringe  Jahresgebühr transportieren lassen kann. Sie brauchen also keine aufwendigen Bootstouren zwischen Festland und Insel durchführen, um die Dinge für den Urlaub zum Objekt zu schaffen. Hier nur ein Nachbar!

Besonderheit

Bei diesem Immobilienangebot geht es hauptsächlich um die unverbaubare Lage des Grundstücks auf der Insel Åsunda und dessen wunderschöner Naturumgebung. Hier sollten sich vor allem alle Schwedenliebhaber angesprochen fühlen, die keinen grossen Wert auf Luxus legen, sondern Ruhe und Erbauung suchen und sich auch mit einem einfacheren Standard zufrieden geben können. Der eigentliche Luxus liegt in der Lage dieser Immobilie. Am Ufer des Vänern in ca. 20 m Entfernung, befindet sich ein Bade- u. Bootssteg - allerdings auf Pachtgrund (nur geringe Pachtgebühr / Jahr). Am Steg liegt auch ein nettes Boot, welches im Kaufpreis enthalten ist. Ebenfalls ist ein Teil des vorhandenen Inventars im Kaufpreis enthalten. Wenn Sie schon immer eine solche Lage gesucht haben, wird dieses Objekt Sie bestimmt in seinen Bann ziehen. Willkommen auf der Felseninsel Åsunda...!

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferienhaus, nicht winterfest, Baujahr 1998, einfacher Standard

Grundstücksgröße
1008 m²
Grundstück Sonstiges

Naturgrunstück

Wohnfläche
50 m²
Wohnfläche Sonstiges

zzgl. Terrasse in Südlage

Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges

Gästehaus

Aufteilung

Wohnzimmer mit Ausbau bis unter den Dachfirst und Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer mit Biotoilette, Dusche u. Waschbecken. OG: Sachlafboden

Renovierung

Nach u. nach - heutiger normaler Allgemeinzustand. Die Terrasse wurde im letzten Winter stark in Mitleidenschaft gezogen und bedarf einer Grundüberholung!

Heizungssystem

Elektroradiatoren - wie häufig in Schweden angewendet.

Wasser / Abwasser

Keine öffentliche Wasserversorgung. Nur "Sommerwasser" / keine Entsorgung über ein Kammersystem, sondern Versickerung in Steinkisten

Elektro

Ja

Sonstiges

1. Gästehaus ca. 15 m² - hier sogar ein Kaminofen der Marke "Viking" - teilweise defekt.
2. 2 Geräteschuppen

Unterhaltskosten

10.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.085 EUR oder ca. 90 im Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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