Schweden Immobilien - Arkösund - Hochwertige Immobilienlage mit wenig Nachbarschaft nahe dem Schärengarten St:Anna an der tollen Ostseeküste
Objektnummer
Oes 11037

Östergötland

verkauft

Arkösund - Hochwertige Immobilienlage mit wenig Nachbarschaft nahe dem Schärengarten St:Anna an der tollen Ostseeküste

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Traumhaft idyllische Lage der Immobilie mit nur 3 weiteren Nachbarhäusern und nur einen Steinwurf von der Ostsee und dem Schärengarten von St. Anna entfernt. Zwischen Haus und Meer verläuft lediglich ein kleiner Naturweg, der im Winter geräumt wird und endet am letzten Haus! Ein Liebhaberobjekt, denn so wenig Nachbarschaft an der Küste ist äusserst selten!
Kleiner Tip: Wer Interesse an dieser Immobilie hat,  sollte über Stockholm oder über den Flughafen Skavsta anreisen, denn das sind die bequemeren Wege.

Besonderheit

Lagen wie diese, sind ganz klar eine echte Besonderheit! Warum? Weil Grundstücke mit unverbaubarer Sicht auf die Ostsee sehr selten am Markt zu finden sind. Und dann die Tatsache nur dreier Nachbarn. Wo könnte man denn seinen Urlaub besser verbringen, als hier! Dazu bekommt man eine top Haussubstanz, die konsequent renoviert wurde, ohne den Hausstil zu zerstören. Alle Modernitäten sind auf neuesten Stand. Tja, und solche schwedischen Superstandorte, besser  "Objektperlen",  haben natürlich ihren Preis! Wer den Immobilienmarkt an den Küsten dieser Welt kennt, kann das sofort bestätigen. Immer daran denken: Das Leben ist keine Probe, es findet nur einmal statt. Darum sollten sich jene Menschen, die sich eine solche Immobilie leisten können, nicht zu lange zögern!

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, teilunterkellert, winterfest, Baujahr 1974, normaler Standard

Grundstücksgröße
1975 m²
Grundstück Sonstiges

Garten- u. Naturgrundstück

Wohnfläche
116 m²
Wohnfläche Sonstiges

inkl. 2 Gästehäuser

Nutzfläche
46m²
Nutzfläche Sonstiges

Gästehäuser

Aufteilung

Haupthaus ca. 70 m²: Eingangsflur, neuer WC- u. Duschraum, Küche mit Holzherd, Wohnzimmer mit Kachelofen u. Kamin + Essecke, 3 Schlafzimmer.
Gästehaus 1 ca. 28
m², Bj. 1990: Wohnbereich mit Pantry u. Schlafmöglichkeit
Gästehaus 2 ca. 18
m², Bj. 1990: Pantry u. Schlafmöglichkeit

Renovierung

WC- u. Duschraum, 2008,
Infiltrationsbett, 2009,
Neue Veranda, 2009,
Gästehaus 1 + 2, 1990,
Warmwasserboiler, 2010

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie häufig angewendet in schwedischen Häusern + Kamin + Kachelofen + Küchenholzherd

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung über 42 m gebohrten Brunnen / Entsorgung über ein geschlossenes Tanksystem 3 m³ mit Infiltration

Sonstiges

1. 3 Gästehäuser
2. Weg zum Haus wird im Winter geräumt
3. Bootsplatz u. Bademöglichkeiten nur einen Steinwurf entfernt
4. Meerblick und Meerzugang

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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