Grundsolide und eindrucksvoll, so zeigt sich "Rösarp" - unsere Schwedenvilla nahe See Kalvsjön
Nahe einer kleinen Landstraße zwischen dem Dörfchen Kalv und der kleinen Ortschaft Ätran, befindet sich unser gemütliches Immobilienangebot schön zurückliegend auf einem wunderbaren Naturgrundstück. Von der Hausvorderseite und den entsprechenden Räumlichkeiten innen, eröffnet sich ein behaglicher Blick auf den kleinen See Rödasjön, der dem 14 km langen See Kalvsjön vorgelagert ist.
Nur ein Nachbargrundstück am Objekt (zurückversetzt und störungsfrei - Ferienhaus mit seltener Nutzung). Die sehr hügelige Umgebung mit ansprechenden Mischwaldlagen und vielen Gewässern, wird Sie und Ihre Familie begeistern. Ein Naturparadies, das für sich selbst spricht. Und sooo... wenig Menschen ringsherum.
Als markantes Merkmal der Umgebung müssen die vielfältigen Gewässer genannt werden. Vom nahen See Kalvsjön gelangen Sie durch einen kleinen Kanal in das riesige Naturschutzgebiet des Fegen-Seenbereiches. Der See Kalvsjön mit seiner großen Ausdehnung, erfährt durch den Fegen See eine Erweiterung auf ca. 28 km, die Sie freizeitmäßig voll nutzen können. Und so etwas bezeichnen wir als eine echte schwedische Verführung! Trauen Sie sich ruhig und prüfen Sie unser tolles Immobilienangebot.
Wer wird sich in diesem Anwesen besonders wohlfühlen? Natürlich Familien, die das Objekt als Feriendomizil nutzen möchten, um die schönsten Wochen des Jahres hier zu genießen. Aber auch Ehepaare, die ganz nach Schweden umziehen wollen, um der Belastung des deutschen Alltags zu entgehen - und natürlich Pensionäre, die problemlos Deutschland auf wiedersehen sagen können, um das weitere Leben in dieser allerschönsten Natur zu genießen und den spürbaren äußeren Frieden dankabr annehmen . Hier werden Sie ein neuer Mensch! Damit das Leben lebenswert weitergeht!
Grundsolides Permanentwohnhaus auf idyllischem Garten- und Naturgrundstück mit Seeblick in erhöhter Lage, Baujahr 1973, Anbau 1999, 3-Glasfenster, absolut winterfest. Auch als Ferienhaus bestens geeignet
Garten- und Naturgrundstück, höher gelegen, mit teilweise altem Baumbewuchs, nur ein Nachbarhaus, das als Ferienhaus sehr selten genutzt wird
Parterreebene
Untergeschoss (Keller mit Garage)
EG: Eingangsflur, Wohnzimmer 1, Esszimmerecke vor der Küche, Küche, erster WC- + Duschraum, Arbeitszimmer, Wohnzimmer 2, Schlafzimmer, zweiter WC + Duschraum
UG: Das Objekt ist komplett unterkellert. Verschiedene Nutzräume, u.a. Heizungsraum, Vorratsraum, Holzlager für den Heizkessel, Garage u.a.
Das Objekt befindet sich in einem guten Gebrauchszustand. Renovierungen nach und nach. Überall inzwischen 3-Glasfenster. Das Haus sollte aber in nächster Zeit neu gestrichen werden. Renovierungsarbeiten zur Objektauffrischung im Innenbereich je nach eigenem Geschmack der neuen Eigentümer.
Moderne Elektroradiatoren im gesamten Gebäude. Ferner ein Steinofen im Keller, der über ein Rohrsystem Teile des Hauses mit Holz heizt. Ganz neu zusätzlich: Eine effektive Luft-Wärme-Pumpe für das EG
Eigener, gebohrter Tiefbrunnen, 63 m, mit abslut ausreichender Wasserkapazität auch im Hochsommer - Entsorgung Kammersystem, das im Jahr 2011 gerade technisch überholt wurde und sich jetzt auf dem neuesten Stand befindet (Forderung der Kommune in diesem Landschaftsbereich
Klassischer Erdkeller
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Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
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Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Kalv 4 km
Falkenberg 56 km
Göteborg 128 km
Helsingborg 154 km
Trelleborg 243 km
Hamburg 576 km
Berlin 680 km
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