Schweden Immobilien - Resthof Yngered - ein Paradies auf Erden! Super geeiget für die Selbstversorgung und als Tourismusmagnet!
Objektnummer
Hal 12039

Halland

verkauft

Resthof Yngered - ein Paradies auf Erden! Super geeiget für die Selbstversorgung und als Tourismusmagnet!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Landwirtschaftler Paukenschlag in der Provinz Halland nahe dem großen südschwedischen Fluss ÄTRAN, der in der Küstenstadt Falkenberg ins Meer, ins Kattegatt fließt! Grundsolider Resthof mit 21 ha Waldanteil und landwirtschaflicher Fläche in der "Halländischen Schweiz", sucht bodenständige, hochmotivierte, landwirtschaftlich + touristisch orientierte Schwedenliebhaber, die im Leben noch wirklich etwas bewegen wollen. Das Areal hat teilweise eine gemeinsame Grenze mit dem gemütlichen See Xysjö. Hier Wassergrundstück!

Besonderheit

Sie werden verzückt sein, wenn Sie das Verkaufsobjekt besichtigen. Vorausgesetzt natürlich, Sie suchen einen Resthof, der zukünftig Ihren Lebensunterhalt sichern helfen soll und auch genügend Raum für Ihre persönliche Lebensqualität bietet. Aussteigerimmobilie mit soooo vielen Möglichkeiten! Wir denken hier an eine fantasievolle Kombination aus Selbstversorgerhof und Tourismusbetrieb, der alles bereit hält, was Urlauber sich wünschen. Die Grundvoraussetzung, eine zeitlos schöne und wunderbar intakte Umgebung, die Naturliebhaber restlos begeistern wird, ist sowieso vorhanden. Hier können Sie alles bieten: Pferdehaltung für Touristen, Angelurlaube, Nähe zum Kattegatt mit den bunten Küstenstädten Varberg, Falkenberg und Halmstad, eine traumhaft schöne und hochinteressante uralte Kulturlandschaft, die das Leben ihrer möglichen Gäste restlos entstressen wird - und für sich selbst eine kleine Landwirtschaft für den Eigenbedarf und "Verkauf ab Hof" vorhält.Der ehemalige Tierstall neben dem großen Scheunengebäude eignet sich prima zum Ausbau von Ferienwohnungen. Besser leben in Schweden!

Wohnhaus

Wohnhaus eines Resthofes, Baujahr ca. 1910, solider Bauzustand, sehr gepflegt, winterfest

Grundstücksgröße
210000 m²
Grundstück Sonstiges

Waldanteil 10 ha, Wiese + Acker 9 ha, sonstiges 2 ha, teilweise Seeufergrundstück

Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
60m²
Nutzfläche Sonstiges

Keller

Aufteilung

EG: Hauseingang in der verglasten Holzveranda, Flur mit Treppen in den 1. Stock, Küche mit Essecke, Durchgangszimmer, Wohnzimmer 1 + Wohnzimmer 2, WC Raum.
OG: Wohnflur, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum

Renovierung

Durchgängige Renovierung 1970 - danach ständige Erhaltungsarbeiten bis auf den heutigen Tag. Ein sehr gepflegtes Objekt ohne Reparaturstau. Erstaunlich guter Zustand für einen Resthof, der ein früherer lebender Betrieb war

Heizungssystem

Wärmepumpe

Wasser / Abwasser

Eigener Brunnen (auch für die Trinkwasserversorgung) - eigenes Dreikammersystem

Sonstiges

1. Grundsolides, absolut intaktes Scheunengebäude mit ca. 300 m² Nutzfläche
2. Ehemaliger Tierstall, angebaut an die Scheune

3. Wirtschaftsgebäude mit mehreren Räumlichkeiten und 2 Garagen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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